Городское хозяйство   Вестник округов   Общество   Молодежная политика   Социальная сфера   Медицина   Образование   Культура   Спорт 
Виртуальная приемная  Интернет-опрос  Задайте Ваш вопрос  Многофункциональный центр   Справочник краснодарца 
:: Разделы Главная/Строительный комплекс города Краснодара/Результаты публичных слушаний/Заключение о результатах публичных слушаний от 07.06.2010г.

Сайт главы муниципального образования город Краснодар

Реконструкция центра Краснодара



  

Заключение о результатах публичных слушаний от 07.06.2010г.


Публичные слушания назначены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар                  от 07.06.2010  № 4217 «О назначении публичных слушаний в муниципальном образовании город Краснодар».

Тема, вопросы, вынесенные на публичные слушания:
О предоставлении гражданину Осташевскому Сергею Владимировичу разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка по улице Солнечной, 1 в поселке Индустриальном - для строительства мастерских технического обслуживания (СТО площадью более 150 кв.м).

Форма проведения публичных слушаний: расширенное заседание совета при главе муниципального образования город Краснодар с участием жителей муниципального образования города Краснодара.

Место проведения публичных слушаний: актовый зал муниципального образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 62 города Краснодара, расположенный по улице Степной, 10 в посёлке Индустриальном.

Дата проведения публичных слушаний: 29 июня 2010 года в 18.15.

На слушаниях внесено замечаний и предложений:

-всего – 8

в том числе:

-принято - 8

-отклонено - 0, как противоречащих законодательству, правовым и иным актам и нормативам.

п/п

Замечания и предложения

ЗаявительМеры по устранению замечаний или мотивы отклонения замечаний
1.Возражаю против строительства мастерских технического обслуживания (СТО площадью более 150 кв.м), поскольку считаю предоставление земельного участка в аренду гражданину Осташевскому Сергею Владимировичу несправедливым. Я на протяжении нескольких лет пользовался эти земельным участком, выращивал на нём клубнику, посадил деревья, очистил от свалки, а участок предоставляется Осташевскому С.В.

Гражданин из зала – А.Н.Долгов    Принято к сведению.

В Земельном кодексе Российской Федерации определена платность использования земли. Для приобретения прав на земельный участок, Вам следовало обратиться в администрацию муниципального образования город Краснодар для оформления земельного участка не связанного со строительством. Поскольку Вы не обратились в администрацию муниципального образовании город Краснодар за оформлением земельно-правовой документацией на испрашиваемый земельный участок, он Вам и не был предоставлен.

2.  У меня возникли сомнения, что при выносе земельного участка в натуру, часть его окажется на территории общего пользования, тем самым перекроет действующий проезд для автотранспорта.

Гражданин из зала.       Принято к сведению.

 Согласно ст.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» установлено, что красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

   Согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар, земельный участок площадью 799 кв.м по ул. Солнечной, 1 в поселке Индустриальном расположен в пределах красных линий застройки.

  Администрация муниципального образования город Краснодар не предоставляет земельные участки для строительства объектов капитального строительства расположенных за красной линией.

3.  Предлагаю строительство мастерских технического обслуживания (СТО площадью более 150 кв.м) отнести к производственным объектам и размещать их на окраине города.Гражданин из зала    Принято к сведению.

Мастерские технического обслуживания, в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению  - это объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения и могут размещаться во всех территориальных зонах, в том числе и жилых, согласно градостроительным регламентам, установленным для каждой территориальной зоны.

4. При строительстве мастерских технического обслуживания (СТО площадью более 150 кв.м) возможно загрязнение атмосферного воздуха и шумовое воздействие.Гражданин из зала     Принято к сведению.

При получении разрешения на строительство объекта, заявитель предоставляет заключения инспектирующих служб города, в том числе и Роспотребнадзора. В соответствии с Административным кодексом РФ шумовое воздействие в местах проживания людей, допустимо до 23 часов.

5.  В связи со строительством мастерских технического обслуживания (СТО площадью более 150 кв.м), упадет напряжение в сети, также в данном районе отсутствует вода и фекальная канализация.Гражданин из зала       Принято к сведению.

При подготовке градостроительного плана обязательным условием для застройщиков является наличие технических условий на присоединение к сетям. При их отсутствии градостроительный план не будет согласован, следовательно, департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар не будет выдано разрешение на строительство данного объекта.

6.Будет ли осуществлено строительство намечаемой дороги мимо земельного участка предоставленного в аренду гражданину Осташевскому С.В.?Гражданин из зала – А.А.Усиков.   При предоставлении земельных участков, администрация муниципального образования город Краснодар учитывает перспективу развития конкретного района. Для этих целей существует информационная система обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар. Транспортных развязок в данном районе не планируется. Принято к сведению.
7.Почему земельный участок гражданину Осташевскому С.С. был предоставлен  именно на этом месте, а не на 20 метров в сторону?Представитель администрации Калининского сельского округа муниципального образования город Краснодар – Шевченко Сергей Сергеевич.Одной из основных задач администрации муниципального образования город Краснодар является обеспечение эффективного землепользования, землевладения, устранение бесхозяйственного владения территории.

   На момент обращения гражданина С.В.Осташевского в администрацию муниципального образования город Краснодар  других заявлений на предоставление данного земельного участка  не поступило.

    В качестве предложения хотелось бы рекомендовать Калининской сельской администрации, во избежание негативных ситуаций, выявлять тех, кто пользуется земельными участками без оформленной документации и оказывать им содействие в оформлении земельно-правовой документации, с целью пополнения бюджета города Краснодара.

8.Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка по улице Солнечной, 1 в поселке Индустриальном - для строительства мастерских технического обслуживания (СТО площадью более 150 кв.м).Гражданин Осташевский Сергей Владимирович Считаем возможным предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка по улице Солнечной, 1 в поселке Индустриальном - для строительства мастерских технического обслуживания (СТО площадью более 150 кв.м) при выполнении следующих условий:

1. Получить согласие граждан, проживающих в близи размещаемого объекта.

   2. Получить заключения инспектирующих служб города.

Председатель комиссии по землепользованию и
застройке муниципального образования город
Краснодар
М.Б.Фролов
Секретарь комиссии
Н.Г.Чернышёва


 

При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
:: Официальный почтовый адрес :: Размещение информации :: Дизайн